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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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(點我看之前文章)
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那才會是最好的方案 ! !
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鉅亨台北資料中心台北?12月13日 交易日 ◆融券／融資比例排行表 代碼 股 票 (1)融資 (2)融券 券/資比 名 稱 餘 額 餘 額 (2)÷(1) 6702 興航 809 1463 180.84 0050 元大台灣50 442 385 87.1000631L元大台灣50正2 3158 2564 81.192499 東貝 19361 15207 78.54 5269 祥碩 2392 1597 66.76 1305 華夏 5554 3496 62.95 3702 大聯大 10035 6296 62.74 1582 信錦 1724 1076 62.41 2498 宏達電 32905 19961 60.66 2439 美律 10648 6333 59.48 00640L富邦日本正2 3772 2185 57.932456 奇力新 5201 2859 54.97 3406 玉晶光 16095 8730 54.24 9914 美利達 414 222 53.62 2330 台積電 11667 6202 53.16 2881 富邦金 16955 8642 50.97 1527 鑽全 2537 1273 50.18 1712 興農 4183 1922 45.95 3005 神基 6902 3133 45.39 3008 大立光 733 332 45.29 65凱基銀行個人信貸條件05 台塑化 653 283 43.34 4142 國光生 7941 3208 40.40 1101 台泥 1771 704 39.75 1535 中宇 134 53 39.55 2542 興富發 6668 2559 38.38 1215 卜蜂 5651 2141 37.89 2377 微星 13822 5119 37.04 2002 中鋼 9191 3318 36.10 6285 啟碁 4877 1735 35.58 4956 光鋐 9089 3189 35.09
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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>鉅亨網記者陳慧菱 台北
國際金價日前暴跌，跌破每盎司 1300 美元心理關卡，投資人現在都急著想知道金價接下來會怎麼走，是該趁高儘快賣或逢低趕快撿？素有「黃金王子」封號的台灣銀行貴金屬部副理楊天立表示，在美國大選結果出爐前，金價將維持弱勢盤整，游走在每盎司 1200 至 1350 美元區間震盪整理；除非有川普當選等 3 大利多一起發生，不然今 (2016) 年底前金價恐怕難以再突破每盎司 1374 美元的今年高點。
黃金價格禮拜二時突然暴跌 3.3%，創 2013 年 12 月 19 日來最大單日跌幅，迅速跌破每盎司 1300 美元心理關卡，為 6 月以來首見。代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數當週價格相較於前週收盤價下跌 5.51%，紐約黃金期貨價格以 1253 美元做收。
楊天立表示，外界將金價重挫，歸因為歐洲央行可能縮減量化寬鬆的規模，但這是錯的、只是「看圖說故事」，其實是金價盤整太久，對沖基金不耐久盤，大舉拋售，加上交投清淡，下檔少了低接的支撐力道，才會導致金價禮拜二一下跌就暴跌 40 美元。
楊天立表示，現在黃金交易很平淡，因為買、賣雙方都在觀望，金價短期若跌破 1250 美元，年底前就有再下測 1200 美元的風險，但對空手或持有黃金資產較少的投資人，現在反而是定期定額投資的好機會。
楊天立進一步指出，對金價影響最大的干擾因素就是美國總統大選結果，假設川普當選，避險基金將進入，金價才會出現短線反彈；若希拉蕊當選，雖然短線缺少了避險因素，但對金價基本面來說還是有長多可期。
至於今年第 4 季，金價能否挑戰今年中創下的高點每盎司 1374 美元？楊天立認為「很難」，不僅要川普當選總統，還要義大利的憲政公投，由五星運動黨（左派）拿下勝利、加上美國聯準會沒升息，這三項同時發生，金價才有可能衝破前高。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳家倫台北10日電）高齡99歲的萬簏斌官拜國軍中將，是香港年紀最長的黃埔人，特別來台參加國慶。他指了額頭遭日軍刺傷的疤痕，訴說抗日事蹟，戰火中歸來深知和平可貴，期盼兩岸人民能愉快相處。 萬簏斌民國8年在江西出生，高齡99歲，是目前香港年紀最大的黃埔軍校校友。他昨天出席陸委會舉辦的國慶晚宴，行政院大陸委員會主任委員張小月期盼萬簏斌明年還能再來台參加國慶，並迎接他的100歲生日。 萬簏斌向中央社表示，民國28年他正在西南聯合大學念中文系，南京、上海不久即被日軍占領，眼見長沙就要被攻下，同學們紛紛「放下筆桿、拿起槍桿」，他也跟著一起去考軍校，成為第17期的黃埔人。 民國30年6月1日畢業後，萬簏斌被分配到由上將羅卓英帶領的第十九集團軍，一赴前線就參加上高會戰對抗日軍，隨後與日軍在錦江對峙，他便奉命組織敢死隊與日軍肉搏。 「我額頭上的傷疤，就是被刺刀刺傷的」，萬簏斌伸出手指向右前額一道長約7分公、凸起泛紅的傷疤，接著說，日軍原本要往他的肚子刺，他出手一撥，刺刀就往額頭上去了，他趁隙趕緊用手上的刺刀刺死日軍。 萬簏斌後來跟著羅卓英一起到緬甸參戰，成為中華民國遠征軍的一員，1944年又回到大陸參加衡陽保衛戰。經歷一場又一場的戰役，終於贏來抗戰勝利，他在民國38年與前總統蔣經國一起抵達台灣。 萬簏斌在1962年透過軍職外調前往香港，以特派員身分處理東南亞地區的僑務，直至1984年退休後便一直待在香港。他選擇在今年來台灣參加國慶典禮，因為擔心「年紀大了，明年還能不能再來，是個未知數」。 在香港成立40多年的黃埔軍校同學會，早期人非常多。萬簏斌表示，在那個時候黃埔2期到21期的校友都有，現在前後加一加不到10個人，「我是最老的，10期以下的都沒有人了」。 雖然年事已高，萬簏斌精神還是很好，走起路來速度也不輸年輕人，唯一比較困擾的就是聽力不好。他回憶，「日本飛機、大砲天天轟炸，打了8年下來都快聾了，過去不懂得保養，年紀大了退化很快」。 經歷過大小戰役，深知和平的可貴，面對兩岸政治情勢的變化，萬簏斌說，希望兩岸能夠和平相處，在經濟上能夠互助發展，期盼兩岸人民都過得很愉快，「這是年紀老的人最大的心願」。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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房貸銀行利率主要看兩個重點台新銀行房貸問題
第一：房屋座落地點和周圍的三信銀行個人信貸條件環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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為爭取從火腿隊宣告自由球員的台灣好手陽岱鋼，歐力士隊29日召開高層會議，總教練福良淳一跟西名弘明社長都到場討論後續事宜。
在球團納會開始前一小時，歐力士隊高層齊聚一堂，就是為了要確認陽岱鋼的動向如何？
長村裕之球團本部長也報告目前爭取陽岱鋼戰況，若真的無法搶到他，可能要如何善後。
歐力士隊已經不止一次對外公開喊話，也跟經紀人來回交涉多次，3年以上的合約，就等陽岱鋼點頭，甚至要把跟陽岱鋼交情深厚的前糸井嘉男外野手「7」號球衣給他。
球團幹部說：「這是過去福本豐(日職盜壘王生涯累積１０６５次盜壘)的背號，曾經有一度想要永久退休此號碼，這對我們球團的外野手來說，是最棒的號碼。」
球團社長西名也說：「像他這樣走守攻三拍子都很棒的球員很少」，就等陽岱鋼在12月中左右決定去向。
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就要陽岱鋼！星野：他是台灣超級巨星為搶陽岱鋼 歐力士祭出日職盜壘王7號球衣他們都是左投剋星 包括陽岱鋼陽岱鋼落淚脫衣送球迷 中田翔不捨陽岱鋼首度表明 心中已有屬意日職球隊
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重陽佳節將至，台中市副市長林依瑩昨（四）日到大里區百歲人瑞林戴烏毛阿嬤家中慰問，親切關懷長輩，也代表台中市政府致贈重陽禮金1萬元，也轉贈總統府頒發的滿百人瑞敬老狀、長壽紀念酒及金鎖片等賀禮，祝福阿嬤身體健康。（如上圖）
林戴阿嬤即將滿101歲，育有三子、二女，孫子女及曾孫子女共13人，子孫滿堂、承歡膝下。阿嬤目前與三子同住，喜歡觀賞田園風光與看歌仔戲。她透露，每天走路運動並保持正常的生活作息就是長壽秘訣。
林副市長表示，台中市百歲人瑞共有234位，今日很高興看到阿嬤子孫孝順、過得開心，健康狀況良好。讓長輩安心終老是市府努力的目標，未來將持續推動高齡福利政策及長期照顧服務，期盼在市府及民間社會力量的共同努力下，讓每一位長者都能成為樂活銀髮族。
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